Ciudad
Bienes raíces · Ciudad de Panamá
No encuentres solo
una propiedad. Elige bien.
Te damos acceso a una selección curada de proyectos nuevos en las zonas más premium de Panamá, con asesoría de principio a fin.
Curaduría inmobiliariaVivir · Invertir · Relocation
Nuestra forma de ver el mercado
Menos opciones.
Mejores decisiones.
No necesitas ver cientos de propiedades. Necesitas entender cuáles realmente encajan con tu presupuesto, tus planes y el estilo de vida que quieres construir.
Cuéntanos qué estás buscandoDónde invertir y vivir
Zonas que conocemos.
Oportunidades que filtramos.
Cada zona responde a una forma distinta de vivir. Te ayudamos a comparar con claridad antes de decidir.
01
Costa del Este
Vida urbana frente al marApartamentos de diseño, conectividad y una comunidad consolidada.
02Santa María
Privacidad y prestigioResidencias y apartamentos dentro de una de las zonas más exclusivas.
03Panamá Pacífico
Naturaleza y comunidadCasas y apartamentos rodeados de áreas verdes y amenidades familiares.
04Coco del Mar
Calma cerca de la ciudadProyectos boutique con vistas al mar y acceso a todo lo esencial.
Selección Colonia
Propiedades con una
razón para estar aquí.
Inversión
Proyectos con visión de futuro
Opciones seleccionadas por demanda, conectividad y potencial de valorización.
Estilo de vida
Espacio para una nueva etapa
Hogares que equilibran privacidad, comodidad y el ritmo que buscas.Portafolio sujeto a disponibilidad y actualización de cada proyecto.
Un proceso más simple
De la primera conversación
a la decisión correcta.
Representamos tus intereses, no una sola propiedad. Nuestra asesoría comienza escuchándote y termina cuando tienes claridad para avanzar.
- 01
Entendemos tu objetivo
Vivir, invertir o relocalizarte: definimos prioridades, presupuesto y horizonte.
- 02
Curamos las opciones
Comparamos proyectos, ubicaciones y escenarios para presentarte solo lo relevante.
- 03
Te acompañamos
Coordinamos visitas y te guiamos durante la negociación y el proceso de compra.
Soluciones para empresas
Llegar a Panamá.
Empezar con claridad.
Acompañamos a empresas internacionales en la selección de ubicación, espacios y ecosistema operativo para establecerse en Panamá con una visión completa del proyecto.
Evaluar mi operaciónDiagnóstico de entrada
Aterrizamos el modelo de negocio, mercados objetivo, requerimientos operativos y horizonte de inversión.
Selección de régimen y ubicación
Comparamos zonas, costos de ocupación y alternativas inmobiliarias según la actividad de la empresa.
Espacios para operar
Identificamos oficinas, bodegas, centros logísticos o terrenos que se ajusten al plan de llegada.
Coordinación local
Articulamos la búsqueda inmobiliaria con aliados legales, fiscales, migratorios y de talento cuando se requiera.
Comparativo estratégico
Zonas y regímenes
especiales de Panamá.
No existe una opción universal. La decisión depende de la actividad, el destino de las ventas, la estructura corporativa, el talento y la infraestructura requerida.
| Zona o régimen | Ideal para | Ventaja principal | Cuándo evaluarlo |
|---|---|---|---|
| Panamá PacíficoZona física · Arraiján | Logística, distribución, tecnología, aviación, back office y manufactura de alta tecnología. | Exoneraciones indirectas e importación según actividad, estabilidad jurídica y ventanilla única. | Operaciones regionales que necesitan infraestructura, talento y cercanía a Ciudad de Panamá. |
| Zona Libre de ColónZona física · Colón | Comercio mayorista, importación, reexportación y distribución regional de mercancías. | Régimen aduanero y fiscal especial, facilidades de importación y libre movimiento comercial. | Empresas cuyo centro es inventario, consolidación de carga y acceso a mercados del Caribe y la región. |
| Zonas Francas · Ley 32Múltiples ubicaciones | Manufactura, logística, servicios, investigación, educación superior y alta tecnología. | Exoneración de importación sobre bienes operativos y beneficios fiscales, migratorios y laborales aplicables. | Compañías que necesitan flexibilidad para escoger una zona especializada o crear una operación dedicada. |
| SEMRégimen nacional | Sedes regionales que prestan servicios intragrupo: dirección, finanzas, tecnología, soporte y administración. | ISR de 5% sobre renta neta gravable, exenciones específicas y facilidades migratorias para ejecutivos. | Grupos multinacionales que buscan centralizar servicios y liderazgo regional desde Panamá. |
| EMMARégimen nacional | Multinacionales que brindan a su grupo servicios relacionados con manufactura, ensamblaje, I+D y logística asociada. | ISR de 5%, exenciones sobre importaciones requeridas y régimen migratorio especializado. | Grupos industriales con escala regional y procesos de manufactura o transformación intragrupo. |
Tu ruta de entrada
De la estrategia
al espacio correcto.
Iniciamos con una conversación ejecutiva sobre tu operación. Luego presentamos una matriz corta de alternativas, ubicaciones y espacios para que tu equipo pueda decidir con criterios comparables.
Coordinar diagnósticoPanamá, tu próxima decisión
Una ciudad que conecta
capital, calidad de vida
y futuro.
Te ayudamos a leer el mercado local, comparar zonas y encontrar una propiedad alineada con el objetivo que te trae a Panamá.
Agenda una conversaciónAntes de comenzar
Preguntas
frecuentes.
¿Trabajan únicamente con proyectos nuevos?+
Nuestra especialidad son las propiedades nuevas y exclusivas en zonas premium de Panamá.
¿Pueden ayudarme si vivo fuera de Panamá?+
Sí. Podemos realizar la primera asesoría de forma remota, compartir opciones filtradas y organizar una agenda de visitas eficiente.
¿Cómo recibo opciones según mi presupuesto?+
Cuéntanos tu objetivo, rango de inversión y zonas de interés. Prepararemos una selección personalizada para conversar contigo.
Colonia Realty en Panamá
Respuestas para una
decisión informada.
Información directa sobre nuestro portafolio, cobertura y servicios para compradores, inversionistas y empresas.
¿Qué tipo de propiedades ofrece Colonia Realty en Panamá?
Colonia Realty se especializa en proyectos inmobiliarios nuevos y propiedades exclusivas para vivir o invertir en Ciudad de Panamá y Panamá Pacífico.
¿En qué zonas trabaja Colonia Realty?
La cobertura principal incluye Costa del Este, Santa María, Panamá Pacífico, Coco del Mar, Punta Pacífica, Paitilla, Obarrio y otras zonas premium de Panamá.
¿Atienden compradores e inversionistas internacionales?
Sí. La asesoría puede comenzar de forma remota e incluye selección de proyectos, comparación de ubicaciones y coordinación de visitas en Panamá.
¿Ayudan a empresas que quieren establecerse en Panamá?
Sí. Colonia Realty apoya la selección de ubicación, oficinas, bodegas y espacios operativos, y compara alternativas como Panamá Pacífico, Zona Libre de Colón, Zonas Francas, SEM y EMMA junto con aliados especializados.
Tu búsqueda empieza con claridad